近日，杭州市城乡建设委员会公布《关于2022年度杭州市新型建筑工业化示范产业基地和项目评审结果的公示》，根据《关于组织申报2022年杭州市新型建筑工业化示范产业基地和项目的通知》（杭建工业办〔2022〕4号）有关要求，经企业申报、各区、县（市）住建局初审、市建筑业协会组织专家评审，杜甫农居点高层公寓五期地块一工程入选杭州市新型建筑工业化示范项目。


  杜甫农居点高层公寓五期地块一工程位于杭州市余杭区良渚街道，总用地面积约 44.2 亩，总建设用地面积为29467.87平方米，总建筑面积约130962.01 平方米，其中地上建筑84769.34平方米，地下46192.67平方米。本次规划 10幢高层住宅、1幢多层配套幼儿园以及地下车库。


  该项目PC结构体系为装配整体式混凝土剪力墙结构。主体结构梁、柱、剪力墙均采用现浇钢筋混凝土结构，水平构件(楼板)除与水接触房间（如卫生间，厨房）外、楼梯均采用叠合楼板。本工程10幢高层住宅均采用装配式结构形式，预制构件种类为叠合楼板及预制楼梯，且满足装配率50%的要求。
  该项目采用EPC工程总承包模式，设计单位及构件生产单位均为js555888金沙控股公司。本工程充分发挥EPC模式优势，设计、施工、生产一体化协同，有效避免因设计深度不够、施工组织不当等引起的不必要的成本增加；通过对设计、采购、生产、施工的统筹安排，提高工程建设效率，缩短了一个月左右的建设工期；实现了设计、采购、生产、施工、竣工验收全过程的质量控制，能够在很大程度上消除了质量不稳定因素。


  该项目采用BIM设计软件进行深化设计，实现设计、生产、施工协同设计，大大提高了深化设计的效率和准确率。通过BIM设计软件中的数据中台，可以将设计信息无缝对接PC构件数字化生产管理系统，PC构件数字化生产管理系统能够实现生产过程、堆放过程及发货的全过程管理，通过二维码技术实现PC构件质量可追溯，保证工程质量，PC生产管理系统也与杭州市装配式建筑质量监管平台数据互通。并且设计图纸对接数控划线机和智能开口网片加工机器人，实现智能生产。通过信息化技术的应用，缩短PC构件生产周期50%，减少PC构件生产用工20%，提高劳动生产率53%，减少模具成本95%。
  该项目配备了塔吊吊钩可视化系统、、施工升降机监测系统、卸料平台报警系统、能耗监测系统、劳务实名制系统、WiFi教育系统、材料收发存系统、塔机安全监测系统、视频监控系统、扬尘监测系统、临界防护系统等，实现建设工地智能管理，安全施工。
  该项目基坑开挖范围内主要为淤泥质黏土层，属于软弱土，其抗剪强度低、压缩性较高、天然含水较大，而传统砖胎膜施工时间长、形成强度慢，在坑中坑施工过程中坍塌风险较大，存在安全隐患。加之传统砖胎膜施工费时费工更费钱，基于安全、经济、工期等多方面考虑。设计研发并应用了新型PC构件坑中坑砖胎膜技术。